24rodopi.bg/Общество
148 000 евро за тристаен апартамент във „Възрожденци“. Новият стандарт в имотния пазар, в тенденция от години „Цените растат, стигнахме Германия“.
Какво обаче показват официалните данни от Агенцията по вписвания за броя на имотните сделки?
През третото тримесечие на т.г. са сключени с 24% по-малко сделки за същия период на 2025-а година в Кърджали.
Както вече писахме, търсенето остава същото, апартаменти, ново строителство, в центъра на областния град обаче вече са кът. Липсата на терени е една от основните причини. Това пък от друга страна през годините рефлектира върху „Възрожденци“. Квартал е със статут „Презастроен“, но площи все още има, особено в близост до „Водното огледало“.
„Тежкият трафик, бавното придвижване, са причините хора вече да търсят имоти в централната част с цел бягство от квартала. Офертите обаче не изобилстват“, посочват от строителния бранш.
Другото мнение от експерти, на база данните на Агенцията по вписвания за драстичен спад в сделките с недвижимо имущество:
„Възможната интерпретация е в широк спектър. Спекулативното купуване на имоти приключи, а приказката със сюжет „въвеждаме еврото, търсенето от чужди инвеститори ще се увеличи многократно“ е мит. Пикът на сделките вече е преминал. Няма как цените да не са изкуствено помпени. Нелогично звучи „Продавам двустаен апартамент в Кърджали за 150 000 евро“ при положение, че за тази цена се купува същото по квадратура жилище в германския индустриален град Лудвигсхафен, който впрочем е централа на BASF с 55 000 служители. Намалява броя на сделките, очаквано е това да се случи и с цените“.
