5 типа играчи движат имотния пазар в Кърджали

24rodopi.bg/Общество

На имотния пазар се очертават 4 типа играчи.

Играч №1 – купува, съхранява парите и чака примерно 5 години, след което продава;

Играч №2 – купува имот, чака да се повиши цената със 100-200 EUR/кв.м. Идва момента, преценява и продава. С готовите пари купува два или три имота. Чака определен период от време – от 3 до 8 месеца и продава;

Играч №3 – естествени нужди. Живее в по-малко жилище, семейството се увеличава. Отива в банката, тегли кредит, продава старото жилище и с парите плащаме част от кредита;

Играч №4 – този, който бяга от града и купува около града за себе си и семейството си.

Това сочи анализът на Христо Хаджиев, управител на „Ейч Ейч Пропърти”.

Кърджалийският брокер Милен Атанасов, който е ангажиран в аналитичния отдел на голяма агенция за недвижими имоти, която в момента е обявила за продан над 200 имота в града край Арда и периферията, добавя:

За Кърджали най-важен е Играч №5, а именно – гурбетчията, който има добри доходи на Запад, спестява, но няма идеи за свой бизнес и леко стресиран от инфлацията инвестира в жилище. Защо купува в Кърджали? Защото знае, че някой ден ще се върне, ако ще децата му да се интегрират и да останат в Холандия или Белгия. Ако види зор през годините, ще продаде апартамента, който дълго време ще остане само на замазка. За разлика от Играч №1, при Играч №5 не са само сметките и страха инфлацията да изяде спестяванията му, него си го тегли към родния край.

Типът Играч №5 ще движи пазара още дълго време, през декември пак ще има раздвижване, предизвикано от тези хора с покупки в Кърджали, Пловдив и др.

Гурбетчията не оставя парите му да спят.